2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
97.3万円/㎡
前年比+12.1%
福岡市博多区
109.2万円/㎡
前年比+37.4%
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クリオ福岡博多ミッドグレイス
福岡県福岡市博多区古門戸町
福岡市地下鉄空港線 / 中洲川端駅 徒歩4分
2024年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
29.4
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
5,275万円
103.3万円/㎡
4,289
4,946
5,603
6,261
AI査定結果
推定相場価格
5,275万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,946万円〜5,603万円
96.9万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
クリオ福岡博多ミッドグレイス
5,950万円（116.6万円/㎡）/ 14階 / 51.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は116.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 5,950万円 | 116.6万円 | 14階 | 51.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | クリオ福岡博多ミッドグレイス 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅4分 | 5,950万円 | 116.6万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/21 | プレサンスロジェ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 6,300万円 | 100.9万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/25 | クリオラベルヴィ呉服町イースト 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 3,900万円 | 87.9万円 | 44.39㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/29 | レーベン千代THEPARKFRONT 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 6,200万円 | 109.4万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/21 | オープンレジデンシア博多住吉 福岡市博多区住吉二丁目 | 櫛田神社前駅9分 | 5,040万円 | 110.0万円 | 45.81㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2026/05/14 | デュ・レジア博多テラス 福岡市博多区美野島一丁目 | 博多駅19分 | 5,480万円 | 91.4万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークリュクス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅12分 | 4,690万円 | 106.5万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/01 | モントーレ東比恵クレア 福岡市博多区東比恵三丁目 | 東比恵駅2分 | 4,199万円 | 98.2万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/18 | クリオラベルヴィ博多 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 4,980万円 | 92.2万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で12.1%上昇、福岡市博多区では37.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.6万円）は福岡市博多区の平均と比較して6.8%割高です。
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